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山東首家五星酒店將被爆破 或新建城市綜合體
發布時間:2016.12.11  瀏覽次數:

近日,停業已經整整一年的青島海天大酒店爆破工程正式招標,預計造價400萬啟動拆除。據悉,海天大酒店1985年建成,1988年開業,是山東省最早的五星級酒店,曾接待了近20位國家元首、政府首腦。爆破后的青島海天大酒店或將改造成集酒店、購物等功能于一體的城市綜合體。

11日,記者驅車到香港西路48號的海天大酒店探訪,兩棟孤寂的老樓靜立海邊,酒店出入口被水泥墩擋住,車輛無法通行,酒店的窗戶幾乎全部敲碎,滿眼的破敗,院子里堆放著一些酒店用的灶具等廚房設備,門前堆滿了電線、鐵板等物品,連院內的樹木也全被挖走,只剩下樹坑。記者獲悉,現在僅剩一家拆除公司在做最后的清理工作,清理結束后也要撤出。

早在2009年年初,青島就傳出了海天大酒店將要改造的消息。2009年9月份,青島市規劃局局長王亞軍做客青島政務網時稱,改造正在進行初步論證。2010年6月11日,海天大酒店改造項目召開規劃設計方案專家評審會,青島市旅游局相關人士證實了有關海天大酒店近期將啟動改造工程的消息,但是遲遲沒有具體規劃方案出臺。

記者了解到,4月5日,青島市城鄉建委建筑工程管理局發布的招標公告顯示,國信集團將請具有一級資質的爆破專業公司拆除。按照招標公告:該工程共拆除2棟層數分別為14層、26層的高樓及附屬裙樓,本工程屬于A級爆破,預計造價400萬啟動拆除。

據了解,青島海天大酒店是青島市最佳海景綠色酒店,山東省最早的五星級酒店,世界大酒店組織成員單位?!罢Q生”于1985年,開業于1988年,接待了65萬海內外賓客,其中海外賓客51萬人次。而且還接待了近20位國家元首、政府首腦,以及眾多國家的政壇要員、知名人士,2009年還成功接待五大洲29國海軍將軍。

僅建成27年,歷史如此輝煌,為何要拆除呢?青島市規劃局局長王亞軍在做客青島政務網時曾稱,海天大酒店平面功能的布局、軟硬設施的水平與打造國際頂級的旅游度假酒店差距越來越大,改造勢在必行。

海天大酒店改造后將變成什么樣子?日前,記者致電青島國信集團,一名工作人員告訴記者,規劃方案還在等待市政府審批,具體細節不方便透露,不過她可以肯定的是,海天將改造成集酒店、購物等功能于一體的綜合體,改造完成后,青島前海的顯要地段將崛起一個全新的標志性建筑。而從海天傳出改造消息至今,青島市規劃局并未有該規劃的審批及公示。

27歲正當“壯年”拆了有點可惜

4月10日,記者在香港西路周邊看到,海天的西側是剛剛建好的萬麗海景,往東則是萬邦中心、東海路9號等高層,這些樓盤最顯著的特點就是“高”。

萬麗海景由三棟29至37層的超高層組成,包括海景豪宅和酒店式公寓。而萬邦中心則包括一座50層240米的寫字樓和一座111米的公寓樓。與它們比起來,如今的海天確實顯得有些“矮”?!?/span>

但在采訪中,不少人對海天的拆除表示惋惜。除了惋惜老記憶的丟失,更是對這些短命建筑的憂心。馬上要被拆除的海天大酒店剛剛建成27年,雖然相比現在的高層建筑,略顯落后,但是這些地標性建筑本身卻不是因為質量原因而拆除?!?/span>

青島市文史專家魯海介紹,海天大酒店對青島來說有一定的歷史意義,也是青島旅游的一個品牌,促進了青島市旅游服務業的發展?!白约阂苍浫ミ^海天大酒店,現在回憶起來心里還是有種很美好的感覺?!濒敽Uf,聽說海天大酒店要拆,還是覺得有些可惜。

他說,27年的建筑可謂正當“壯年”,因為設施落戶,不符合周邊發展就拆除了,這樣不僅勞民傷財,更是對當初城市規劃的一種不負責任。

有的大酒店建成13年就拆了

據了解,根據我國《民用建筑設計通則》,重要建筑和高層建筑主體結構的耐久年限為100年,一般性建筑為50至100年。

但記者了解到,青島的不少建筑卻呈現出“短命”態勢,2009年被拆除的環海凱萊大酒店才建成13年;2006年,青島市著名地標青島大酒店被整體爆破,建成僅20年,青島建筑的平均壽命僅為25至30年。

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